揭陽潮汕機場航站樓商業B07-1、B10-3商鋪及P10柜臺公開招租公告
廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司（以下簡稱“代理機構”）受廣東省機場管理集團有限公司揭陽潮汕機場公司（以下簡稱“招租人”）的委托，就“揭陽潮汕機場航站樓商業B07-1、B10-3商鋪及P10柜臺（項目編號：粵機場集團潮汕招租〔2022〕1號 ）”（以下簡稱“本次招租”）進行公開招租，茲邀請合格響應人就此項目提交密封響應：
一、項目名稱：揭陽潮汕機場航站樓商業B07-1、B10-3商鋪及P10柜臺（項目編號：粵機場集團潮汕招租〔2022〕1號 ）
二、項目概況
2.1子段1
2.1.1 商鋪編號：B07-1；
2.1.2. 面積：89 m2；
2.1.3. 經營業態：玩具品牌店；
2.1.4. 所在位置：揭陽潮汕機場航站樓三樓國內隔離區20A登機口附近；
2.1.5. 月單位面積經營費底價： 500元/m2，，含場地租金（60元/平方米*月），不含場地服務費（25元/平方米*月）；
2.2 子段2
2.1.1 商鋪編號：B10-3；
2.1.2. 面積：15 m2；
2.1.3. 經營業態：包裝食品品牌店；
2.1.4. 所在位置：揭陽潮汕機場航站樓三樓國內隔離區19號登機口附近；
2.1.5. 月單位面積經營費底價：440 元/m2，，含場地租金（60元/平方米*月），不含場地服務費（25元/平方米*月）。
2.3 子段3
2.3.1 柜臺編號：P10；
2.3.2 經營業態：三者選其一：酒店服務/租車服務/售票；
2.3.3 所在位置：揭陽潮汕機場航站樓一層到達大廳4號門附近；
2.3.4 月經營權轉讓費底價：8000元/月。
2.4 上述子段1和子段2經營期限為3年，子段3經營期限為2年。子段1和子段2商鋪的商品銷售價格須執行同城同質同價。子段3柜臺響應人提供的服務須執行同城同質同價，即執行全國統一定價，或服務質量和服務價格與市區對標店面保持一致或優于市區對標店面。
2.5 本項目不可兼投，響應人只可選擇一個子段響應。
三、響應人資格條件
適用于子段1和子段2
1．響應人應為在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立法人資格的公司，取得合法的工商營業執照（工商登記注冊時間須在2020年12月31日之前），提供營業執照副本復印件加蓋響應人公章；
2.響應人具備1年（含）以上運營及管理所報業態的經驗。以“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）查詢為準，期限計算截至時間為本項目響應文件遞交截止時間（響應人須提供其營業執照及“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）相關信息截圖（包括但不限于營業執照信息及變更信息），證明所報業態注冊/核準進入響應人經營范圍的時間超過1年，相關信息截圖需加蓋響應人公章；
3．響應人須在參加本項目招租活動的最近三年內或成立至今在經營活動中無嚴重違法記錄，提供《聲明函》見附件第六章響應文件格式；
4．響應人（包括獨立法人及其關聯公司和自然人）未與招租人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位發生各種訴訟和仲裁，提供《聲明函》，見附件第六章響應文件格式；
5．響應人不得被列入國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）的經營異常名錄或嚴重失信違法企業名單，提供在該網站的經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單查詢結果頁面截圖加蓋響應人公章；
6．截至本項目響應文件遞交截止時間前，響應人與招租人及招租人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位不存在欠租、欠費等違約行為，提供《聲明函》，見附件第六章響應文件格式；
7．若響應人為擬報經營品牌品牌持有人，則提供品牌注冊登記資料及品牌持有證明材料原件的復印件加蓋響應人公章；如響應人非擬報經營品牌品牌持有人，須取得品牌授權或允許其在揭陽潮汕機場經營該品牌的預授權，提供證明文件原件的復印件（包括但不限于品牌授權或預授權書、特許經營合同、代理合同等相關資料）加蓋響應人公章。
8．響應人須在遞交響應文件截止時間前在廣東省機場管理集團有限公司招標、采購管理平臺http://wz.gdairport.com網站首頁的“合作商注冊”項完成注冊（以前已經注冊過的不需再注冊），未按時完成注冊的，責任及后果自負，提供合作商注冊登記表加蓋響應人公章。
9．不接受個人和聯合體報名。
10．單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報名。
11．成功購買招租文件的響應人。
適用于子段3
1．響應人應為在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立法人資格的公司，取得合法的工商營業執照（工商登記注冊時間須在2021年12月31日之前），并具備相關行業的經營經驗（營業執照上的經營范圍須包含擬響應商鋪規劃經營業態所屬的經營類別或項目），提供營業執照副本復印件加蓋響應人公章；
2．響應人如為加盟品牌經營的，須提供品牌所有人出具的授權（代理）證書復印件加蓋響應人公章；
3．響應人須在參加本項目招租活動的最近三年內或成立至今在經營活動中無嚴重違法記錄，提供《聲明函》見附件第六章響應文件格式；
4．響應人（包括獨立法人及其關聯公司和自然人）未與招租人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位發生各種訴訟和仲裁，提供《聲明函》見附件第六章響應文件格式；
5．響應人不得被列入國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）的經營異常名錄或嚴重失信違法企業名單，提供在該網站的經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單查詢結果頁面截圖加蓋響應人公章；
6．截至本項目響應文件遞交截止時間前，響應人與招租人及招租人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位不存在欠租、欠費等違約行為，提供《聲明函》見附件第六章響應文件格式；
7．響應人須在遞交響應文件截止時間前在廣東省機場管理集團有限公司招標、采購管理平臺http://wz.gdairport.com網站首頁的“合作商注冊”項完成注冊（以前已經注冊過的不需再注冊），未按時完成注冊的，責任及后果自負。
8．不接受個人和聯合體報名。
9．單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報名。
10．同一品牌的品牌持有人與品牌被授權人同時報名參加同一商鋪響應的，品牌被授權人的報名無效。
11．成功購買招租文件的響應人。
四、符合資格的響應人應當在2022年6月7日起至2022年6月21日期間（每天9：00至12：00，14：00至17：00，法定節假日除外）按現場報名或線上報名方式獲取招租文件。招租文件售價人民幣300元/套，售后不退。
獲取招租文件時，響應人須提供以下資料（加蓋響應人公章）:
1．現場報名：至汕頭市珠江路與黃山路交界廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司4樓402進行繳納標書款，并獲取招租文件。
2．網上報名：響應人可發信息（響應人名稱、信用代碼）至電子郵箱：2370667650@qq.com，代理機構收到后，將發送《招租文件發售登記表》至響應人處，響應人填寫并蓋公章后掃描發送給代理機構，代理機構確認無誤后發送招租文件。
3．報名時需提供加蓋公章的法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取采購文件事宜的，無需提交法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件）。
4．已辦理報名、成功購買招租文件并注冊登記的響應人參加招租的，不代表通過資格性、符合性審查。
5.響應人必須在廣東省機場管理集團有限公司采購、招商管理網絡平臺(wz.gdairport.com)主頁中“合作商注冊”模塊，按規定格式填寫正確的供應商登記信息，登記為合格的候選供應商。
五、響應文件遞交截止時間：2022年7月5日上午10：00（提前半小時接收響應文件）。
六、響應文件遞交地點：
七、報價會時間：2022年7月5日上午10：00。
八、報價會地點：汕頭市珠江路與黃山路交界廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司4樓402。
九、評審時間：報價會結束后立即進行。
十、本次招租公告發布的平臺：中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、代理機構網站（http://www.gdynjl.com/）、廣東省機場管理集團有限公司招標、采購管理平臺http://wz.gdairport.com、揭陽潮汕機場公司官方網站http://www.jaoara.com。
十一、招租人、代理機構的名稱、地址和聯系方式
1．招租人聯系方式
招租人名稱：廣東省機場管理集團有限公司揭陽潮汕機場公司
招租人地址：廣東省揭陽市登崗鎮揭陽潮汕機場行政樓311室
招租人聯系人：許鍇煌
招租人聯系電話：13926785104
招租人郵箱：zhaoshangcsjc@qq.com
2.代理機構聯系方式
代理機構名稱：廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司
代理機構地址：汕頭市珠江路與黃山路交界廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司4樓402
代理機構聯系人： 紀工
代理機構聯系電話：0754-82770097
代理機構郵箱：2370667650@qq.com
廣東省機場管理集團有限公司揭陽潮汕機場公司
廣東粵能工程管理有限公司汕頭分公司
2022年6月7日